Objektbeschreibung:

Der um 1900 erbaute Gebäudekomplex besteht aus einem 2-stöckigen Hauptgebäude mit einem zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und weiteren Anbauten. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich ingesamt 7, vor wenigen Jahren sanierte Hotelzimmer, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Das Wirtshaus ist sehr geschmackvoll und rustikal ausgestattet. Der Gasthausbereich unterteilt sich in einen Thekenbereich, in eine Schwemme mit ca. 50 Plätzen, in einen Restaurantbereich mit ca. 70 Plätzen und in einen kleinen Saal mit ca. 80 Plätzen. Der Restaurantbereich und der Saalbereich könnten auch höher bestuhlt werden. Zusätzlich stehen 1 Kegelbahn und ein Biergarten mit ca. 70 Plätzen, der über eine große mit Kühlmöglichkeiten ausgestattete Außentheke versorgt werden kann. Die ca. 50 qm große und vollkonzessionierte Küche ist ausreichend für einen Betrieb dieser Größe ausgestattet. Im Keller stehen Kühl- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Hotelzimmmer können über einen gesonderten Zugang erreicht werden. Die Toilettenanlagen präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Wohnhaus mit ca. 150 qm Größe, welches auf Wunsch gerne hinzugemietet werden kann. Der Betrieb verfügt in der Region über einen hohen Bekanntheitsgrad und erfreut sich großer Beliebtheit bei Vereinen, Nachbarn und Ausflüglern. Durch seine Raumaufteilung eignet sich das Objekt sehr gut für Feierlichkeiten aller Art. Gesucht wird ein gestandener und kommunikativer Gastronomieprofi mit ausreichend Eigenkapital. Der Betrieb eignet sich nicht für eine asiatische Küchenausrichtung, vielmehr für ein deutsches oder mediterranes Speisenangebot. Miete und Nebenkosten verstehen zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Das Objekt wird komplett mit allem notwendigen Groß- und Kleininventar übergeben. Die Übernahme beträgt VB 75.000,00 EURO.

Lage

Das traditionsreiche Gasthaus befindet sich im Süden von Duisburg. Der Stadtteil  ist beliebt bei Ausflüglern, befindet sich in Rheinnähe und nahe am Düsseldorfer Stadtteil Kalkum. Der dörflich erscheinende Stadtteil verfügt über ca. 2.000 Einwohner und ist eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage, verkehrsgünstig nahe der Autobahn Duisburg-Düsseldorf gelegen. Der Düsseldorfer Flughafen ist 17,5 km entfernt und die Messe Düsseldorf ist 13,8 km entfernt.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.