Objektbeschreibung

Für dieses bestens und langjährig etablierte Restaurant wird aus gesundheitlichen Gründen ein Nachfolger gesucht. Der Betrieb zeichnet sich durch einen guten Standort in der Innenstadt, durch viele Stammgäste, durch einen sehr guten Ruf und durch sehr attraktive und hohe Umsätze aus. Die Gesamtfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Restaurantbereich mit aktuell 108 Sitzplätzen, in einen Bereich mit Ausgabetheke und Salatbuffet, in eine große Küche mit getrennter Spülküche, in Lager- und Kühlräume und in gepflegte Toilettenanlagen. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerräume. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt 8 Zimmer und 1 Badezimmer zur Verfügung, die an Mitarbeiter vermietet sind. Vor dem Restaurant, in der Fußgängerzone, werden 60 Außenplätze bewirtschaftet. Zum Objekt gehören 6 eigene Parkplätze. Das Objekt eignet sich für eine Balkanküche, ein italienisches Restaurant, oder auch für ein griechische Restaurant. Aufgrund seiner Innenstadtlage empfiehlt sich ein Ganztagesbetrieb. Eine asiatische Küche ist hier nicht empfehlenswert.

Ausstattung

Das Haus ist rustikal und gemütlich ausgestattet. Es wird mit allem notwendigen Klein- und Großinventar übergeben. Die technische Ausstattung ist voll funktionsfähig und wurde laufend gepflegt und bei Bedarf erneuert. Die Übernahme beträgt VB 220.000,00 EURO, dies entspricht ca. 20% eines Jahresumsatzes.

Lage

Das Haus befindet sich in aufmerksamkeitsstarker Innenstadtlage von Duisburg, in einem Bereich mit Fußgängerzone, weiteren Gastronomieanbietern und Einzelhandelsgeschäften.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.