Objektbeschreibung

Für dieses stadtbekannte Traditionslokal in der Moerser Innenstadt wird ein erfahrener Pächter gesucht, der nachweislich fundierte Erfahrung aus der Gastronomie mitbringt, der deutschen Sprache mächtig ist und ein schlüssiges speisenorientiertes Gastronomiekonzept einbringt. Aufgrund der Lage des bekannten Gastronomiestandortes eignet sich dieser für unterschiedliche Speisenkonzepte und kann auch als Ganztagesgeschäft betrieben werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 545 qm und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss bietet das Restaurant in 2 Teilbereichen auf ca. 162 qm Platz ca. 120 Personen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Wirtschaftsküche auf ca. 45 qm, zusätzlich steht im Erdgeschoss Lager- und Kühlfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte Damen- und Herrentoiletten, Bierkühlhaus und weitere Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss sind Personalräume, Waschküche, Büro und weitere Lagerflächen vorzufinden. Am Haus kann eine zur Straße hin abgetrennte und fest ausgebaute Terrasse mit bis zu ca. 40 Sitzplätzen bewirtschaftet werden. Das Objekt präsentiert sich in einem außerordentlich guten Pflegezustand. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Aufgrund der vorhandenen Vollausstattung mit fast allem notwendigen Groß- und Kleininventar wird eine Mietkaution in Höhe von 15.000,00 EURO erwartet.

Ausstattung

Das Haus ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet, hierfür wird keine Abstandszahlung erwartet. Es liegt keinerlei Reparatur- oder Renovierungsstau vor. Selbstverständlich kann ein neuer Pächter die Gasträume passend zu seinem verfolgten Konzept entsprechend umgestalten.

Lage

Der bekannte Gastronomiestandort befindet sich in der Innenstadt von Moers, aufmerksamkeitsstark an einer Hauptverkehrsstraße gelegen. Die Parkmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV sind sehr gut.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.