Objektbeschreibung

Nach 10 erfolgreichen Jahren wird für dieses Restaurant aus rein persönlichen Gründen ein Nachmieter gesucht. Die Gesamtfläche von ca. 180 qm teilt sich im Erdgeschoss in eine Wirtschaftsküche mit kleinem Lebensmittelkühlhaus, Theke, Damen- und Herren WC und in 2 ineinander übergehende Restaurantbereiche mit ca. 90 Plätzen auf. Im Untergeschoss befinden sich ein Getränkekühlhaus und ausreichend Lagerflächen. Die Anlieferung erfolgt über einen Einwurfschacht oder auch über einen gesonderten Hintereingang. Vor dem Objekt kann eine schöne, eingewachsene Außenterrasse mit ca. 60 Plätzen bewirtschaftet werden. Zum Objekt gehört eine Garage, in der z.B. im Winter die Außenbestuhlung eingelagert werden kann. Für die Gäste steht ausreichend öffentlicher Parkraum zur Verfügung. Viele nette und treue Stammgäste u.a. aus der unmittelbaren Nachbarschaft warten auf Sie!

Ausstattung

Der Betrieb wird mit allem notwendigen Klein- und Großinventar übergeben. Die Ausstattung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Alle technischen Geräte sind funktionsfähig. Aufgrund der getätigten Investitionen durch den jetzigen Betreiber und eines sehr gut laufenden operativen Geschäftes wird eine Übernahme in Höhe von VB 145.000,00 € erwartet.

Lage

Das Restaurant befindet sich von der Düsseldorfer Innenstadt kommend in Richtung Düsseldorf- Gerresheim. Das direkte Umfeld wird von vielen Düsseldorfern rege als Ausflugsgebiet für tolle Spaziergänge, gerade an den Wochenenden, besucht. Der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut. Das Objekt liegt aufmerksamkeitsstark an einer Durchgangsstraße.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.