Objektbeschreibung

Zur Übernahme steht ein hochwertig und geschmackvoll eingerichteter Gastronomiebetrieb, der seit mehreren Jahren erfolgreich bewirtschaftet wird. Die Nachfolgersuche erfolgt aus rein persönlichen Gründen. Das aufwendig, komplett sanierte und historische Gebäude befindet sich unmittelbar im Ortskern. Die Gesamtfläche von ca. 300 qm teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich das Restaurant mit ca. 60 Plätzen und einer Ausschanktheke, im hinteren Bereich liegt die Küche, die in einen Produktionsbereich und in einen Spülbereich unterteilt ist. Im Obergeschoss, dass über eine historische große Treppe erreichbar ist, sind moderne WC- Anlagen und ein Gesellschaftsraum, der Platz für ca. 90-100 Personen bietet. Dieser Raum kann bei Bedarf über eine zusätzliche Ausschanktheke versorgt werden. Vor dem Betrieb bietet eine große Sonnenterrasse aktuell Platz für 90 Personen. In Absprache mit der zuständigen Ordnungsbehörde könnte die Terrasse sogar noch vergrößert werden. Im Keller befinden sich auf ca. 46 qm 2 Kühlräume und ausreichend Lagerfläche. Miete, Nebenkosten und die Übernahme verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Der Betrieb ist zeitgemäß und hochwertig eingerichtet. Das Inventar, die Küchenausstattung und die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Pflegezustand und sind voll funktionsfähig. Auf Wunsch kann 1 Garage hinzugemietet werden. Die Übernahme für die komplette und hochwertige Einrichtung, inklusive Kleininventar, beträgt gerechtfertigte 69.000,00 € zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Osterath ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch. Es liegt im westlichen Bereich der Stadt. In Osterath leben auf einer Fläche von 1202 ha (entspricht 18 % der Stadt Meerbusch) 14.000 Einwohner, damit ist es nach Meerbusch-Büderich der zweitgrößte Ortsteil. Meerbusch- Osterath verfügt über drei Autobahnanschlüsse, nördlich an die A 44 (Abfahrt Fischeln/Osterath – Krefelder Straße), südlich an die A 52 (Abfahrt Kaarst-Nord/Osterath) und westlich an die A 57 (Anschlussstelle Bovert). Osterath verfügt über eine gesunde Bevölkerungsstruktur mit auch vielen jungen Familien, einem ausgeprägtem Vereinsleben und einer hohen Kaufkraft.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.