Objektbeschreibung:

Zur Übernahme angeboten wird ein etabliertes Döner-Restaurant mit Innenplätzen, einem großen Umsatzanteil im Außer-Haus-Verkauf und zusätzlich im Lieferservice in einem attraktiven Verkaufs- und Liefergebiet. Der Lieferservice wird mit 3 eigenen Fahrzeugen vorgenommen, die ebenfalls im Verkaufsumfang inbegriffen sind. Das Objekt verfügt über ca. 160 qm, die sich in eine Fläche von ca. 140 qm im Erdgeschoss und ca. 20 qm im Untergeschoss aufteilen. Der Gastraum von ca. 70 qm bietet Platz für ca. 35 Sitzplätze und für eine Verkaufs- und Produktionstheke, darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Spülbereich, gepflegte Toilettenanlagen für Gäste und Personal, Lagerfläche und ein Büro. Im Keller sind 1 Kühlhaus, 1 Gefrierhaus und ausreichend Lagerflächen vorzufinden. Zum Betrieb gehören 4 eigene Stellplätze und eine Terrasse mit 12 Sitzplätzen. Es besteht eine Franchiseverbindung in Verbindung mit einem Gebietsschutz mit einem bekannten Franchise- und Namensgeber. Diese Geschäftsverbindung kann gerne weitergeführt werden.

Ausstattung:

Der Betrieb verfügt über eine Vollausstattung mit sämtlichen notwendigen Groß- und Kleininventaren, der Markendarstellung des Franchisgebers und inklusive dem vorhandenen Fuhrpark, so dass ein reibungslosen Übergang an einen Nachfolger gewährleistet ist. Die Übernahme beträgt inklusive, Ausstattung, Fuhrpark, Markenrechte und Gebietsschutz 200.000,00 EURO.

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage in der Stadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt ca. 24 Kilometer östlich von Düsseldorf und ca. 35 Kilometer nördlich von Köln. Die Städte Wuppertal, Remscheid, Wermelskirchen, Leichlingen, Langenfeld, Hilden und Haan grenzen unmittelbar an Solingen.

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.