Für dieses stadtbekannte Traditionslokal in der Moerser Innenstadt wird ein erfahrener Pächter gesucht, der nachweislich fundierte Erfahrung aus der Gastronomie mitbringt, der deutschen Sprache mächtig ist und ein schlüssiges speisenorientiertes Gastronomiekonzept einbringt. Aufgrund der Lage des bekannten Gastronomiestandortes eignet sich dieser für unterschiedliche Speisenkonzepte und kann auch als Ganztagesgeschäft betrieben werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 545 qm und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss bietet das Restaurant in 2 Teilbereichen auf ca. 162 qm Platz ca. 120 Personen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Wirtschaftsküche auf ca. 45 qm, zusätzlich steht im Erdgeschoss Lager- und Kühlfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte Damen- und Herrentoiletten, Bierkühlhaus und weitere Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss sind Personalräume, Waschküche, Büro und weitere Lagerflächen vorzufinden. Am Haus kann eine zur Straße hin abgetrennte und fest ausgebaute Terrasse mit bis zu ca. 40 Sitzplätzen bewirtschaftet werden. Das Objekt präsentiert sich in einem außerordentlich guten Pflegezustand. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Aufgrund der vorhandenen Vollausstattung mit fast allem notwendigen Groß- und Kleininventar wird eine Mietkaution in Höhe von 15.000,00 EURO erwartet.

Ausstattung

Das Haus ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet, hierfür wird keine Abstandszahlung erwartet. Es liegt keinerlei Reparatur- oder Renovierungsstau vor. Selbstverständlich kann ein neuer Pächter die Gasträume passend zu seinem verfolgten Konzept entsprechend umgestalten.

Lage

Der bekannte Gastronomiestandort befindet sich in der Innenstadt von Moers, aufmerksamkeitsstark an einer Hauptverkehrsstraße gelegen. Die Parkmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV sind sehr gut.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Für die hier angebotene Gastronomiefläche wird ein erfahrener Gastronom*in mit guten Deutschkenntnissen gesucht, der die vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten dieses besonderen Objektes auszuschöpfen weiß. Die Fläche wurde im Jahr 2018 kernsaniert und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 460 qm, die sich in einen Restaurantbereich von ca. 250 qm, in eine großzügige Wirtschaftsküche mit getrennter Spülküche, in diverse Lager- und Kühlräume, in getrennte Damen- und Herren WCs, Personaltoilette, Behinderten WC, Büro und in einen Sozialraum aufteilt. Das Restaurant, von dem 2 kleine Bereiche mit 15 und 20 Plätzen durch Trennwände abgeteilt werden können, bietet innen aktuell ca. 130 Plätze und auf der großzügigen Sonnenterrasse mit -Blick ins Grüne- aktuell ca. 140 Plätze an. Die Terrasse kann über eine große Markisenanlage und zusätzlich über große Sonnenschirme beschattet werden. Es stehen 40 eigene Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt eignet sich für ein mittel- bis etwas höher preisiges Speisenangebot, gerne aus dem mediterranen Bereich, aber auch für andere speisenorientierte Konzepte. Aufgrund der Ausstattung und der sich durch den Grundriss bietenden Möglichkeiten, sind hier beste Voraussetzungen für Feierlichkeiten ( Hochzeiten, Firmenevents, After-Work-Partys, kleinere Konzerte etc. ) gegeben. Der Außenbereich ist nicht an Öffnungszeiten gebunden, da sich die Fläche auf eigenem Grundstück ohne direkter Nachbarschaft befindet. Die Pachthöhe beträgt monatlich 5.000,00 € . Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 3.000,00 € verstehen sich als pauschale Nebenkosten und beinhalten u.a. Gaskosten, Stromkosten, Müll, Zu- und Abwasser, Inhaltsversicherung, Gebäudeversicherung und auch die Heizkosten. Da die aktuellen tatsächlichen Nebenkosten höher liegen als der monatliche Pauschalbetrag, werden diese Kosten aktuell durch den Eigentümer subventioniert. Pacht und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung:

Der Betrieb ist komplett mit allem notwendigen Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die Räumlichkeiten, die technische Ausstattung und die Einrichtung sind sehr hochwertig, befinden sich in einem guten Pflegezustand und sind voll funktionsfähig. Die komplette Einrichtung ist in der Pachthöhe inbegriffen, es wird keine Abstandszahlung erwartet. Im Gegenzug ist die Mietkaution auf 30.000,00 € festgesetzt.

Lage:

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet von Mönchengladbach befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Im Jahr 2024 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtstadt laut dem Statistischen Landesamt des Landes Nordrhein-Westfalen 267.213 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbemischgebiet, unweit der Autobahn A44.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können, da es sich um einen laufenden Betrieb mit angestellten Mitarbeitern handelt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Das vor ca. 6 Jahren sanierte Restaurant verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 qm, die sich im Restaurant in einen hellen Gastraum mit Platz für ca. 35 Plätze und in einen kleinen abtrennbaren Gesellschaftsraum mit Platz für ca. 15 Personen aufteilt. Im rückwärtigen Gastraumbereich befindet sich einen kleine Ausgabetheke und daran anschließen eine ca. 18 qm große Wirtschaftsküche mit anschließendem Lagerraum. Ebenfallls im Erdgeschoss befinden sich sehr gepflegte Damen- und Herrentoiletten. Vor dem Restaurant wird eine Sommerterrasse mit aktuell 24 Plätzen bewirtschaftet. Im Untergeschoss ist ausreichend Lagerfläche verfügbar. Der Betrieb eignet sich für unterschiedliche gastronomische Konzepte, erfolgversprechend wären u.a. ein ital. Restaurant mit oder ohne Pizzaangebot, Asia-Fusion Küche, indische Küche oder Speisen aus dem weitläufigen mediterranen Raum. Aktuell wird das Restaurant an 6 Tagen in der Woche lediglich in den Abendstunden geöffnet. Aufgrund seiner guten Lage könnte ein Mittagsangebot zusätzliches Umsatzpotenzial bieten. Miete, Nebenkosten und Übernahme verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung:

Die Räumlichkeiten sind aufgrund des Tageslichteinfalls von 2 Seiten hell und freundlich, die Einrichtung ist modern, die technische Küchenausstattung mit Gasanschluss ist hochwertig, äußerst gepflegt und voll funktionsfähig. Die Übernahme beträgt VB 59.000,00 EURO.

Lage:

Der Gastronomiebetrieb befindet sich in guter Innenstadtlage, an einer verkehrsberuhigten Straße. In der Nachbarschaft sind Einzelhändler, Dienstleister und weitere gastronomische Betriebe vorhanden.

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt 4,76 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Zur Übernahme angeboten wird ein etabliertes Döner-Restaurant mit Innenplätzen, einem großen Umsatzanteil im Außer-Haus-Verkauf und zusätzlich im Lieferservice in einem attraktiven Verkaufs- und Liefergebiet. Der Lieferservice wird mit 3 eigenen Fahrzeugen vorgenommen, die ebenfalls im Verkaufsumfang inbegriffen sind. Das Objekt verfügt über ca. 160 qm, die sich in eine Fläche von ca. 140 qm im Erdgeschoss und ca. 20 qm im Untergeschoss aufteilen. Der Gastraum von ca. 70 qm bietet Platz für ca. 35 Sitzplätze und für eine Verkaufs- und Produktionstheke, darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Spülbereich, gepflegte Toilettenanlagen für Gäste und Personal, Lagerfläche und ein Büro. Im Keller sind 1 Kühlhaus, 1 Gefrierhaus und ausreichend Lagerflächen vorzufinden. Zum Betrieb gehören 4 eigene Stellplätze und eine Terrasse mit 12 Sitzplätzen. Es besteht eine Franchiseverbindung in Verbindung mit einem Gebietsschutz mit einem bekannten Franchise- und Namensgeber. Diese Geschäftsverbindung kann gerne weitergeführt werden.

Ausstattung:

Der Betrieb verfügt über eine Vollausstattung mit sämtlichen notwendigen Groß- und Kleininventaren, der Markendarstellung des Franchisgebers und inklusive dem vorhandenen Fuhrpark, so dass ein reibungslosen Übergang an einen Nachfolger gewährleistet ist. Die Übernahme beträgt inklusive, Ausstattung, Fuhrpark, Markenrechte und Gebietsschutz 200.000,00 EURO.

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage in der Stadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt ca. 24 Kilometer östlich von Düsseldorf und ca. 35 Kilometer nördlich von Köln. Die Städte Wuppertal, Remscheid, Wermelskirchen, Leichlingen, Langenfeld, Hilden und Haan grenzen unmittelbar an Solingen.

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Zur Übernahme steht eine Betriebsgesellschaft, die den unbefristeten Mietvertrag für diese lukrative Gewerbefläche in der Düsseldorfer Altstadt hält. Die Übernahme der Betriebgsesellschaft wird durch die jetzige Steuerkanzlei begleitet, so dass eventuelle Altlasten zum Übernahmestichtag ausgeschlossen werden und Risiken transparent sind. Der Standort eignet sich ideal für einen überwiegenden Außer-Haus-Verkauf von zum Beispiel Eis, Kaffee, Waffeln, Crepes, Hot Dogs, Baguettes, Getränke etc. Der Außer-Haus-Verkauf von alkoholischen Getränken ist gestattet. Nicht geeignet ist die Umsetzung eines Döner- Asia- oder Pommeskonzeptes etc., da keine Küchenabluft und kein Fettabscheider vorhanden sind. Ein Einbau ist bauseits nicht möglich und wird vom Vermieter nicht gestattet. Die Gesamtfläche von ca. 100 qm mit hohen Decken teilt sich in einen Verkaufsraum von gut 60 qm, in eine Küche mit einer Haushaltsküchenabluftanlage und in einen großen Lagerraum auf. Eine gepflegte Personaltoilette steht zur Verfügung, Gästetoiletten werden nicht angeboten. Ein PKW-Stellplatz könnte in einem Nebenhaus angemietet werden.  Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung:

Die Fläche ist vollständig zum jetzigen Konzept passend eingerichtet und ausgestattet. Sowohl die vorhandenen technischen Geräte, wie auch der bauliche Zustand der Fläche selbst, präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Einrichtung ist im Kaufpreis der Betriebsgesellschaft in Höhe von 150.000,00 € inbegriffen.

Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich an einem sehr zentralen Standort mit hoher Fußgängerfrequenz in der Düsseldorfer Altstadt und profitiert erheblich von allen in der Altstadt durchgeführten Veranstaltungen.

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis ist für diese Objekt nicht erforderlich.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Die zur Verpachtung anstehende Gastronomie-Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 368 qm. Diese unterteilt sich in einen Hauptgastraum mit ca. 100 qm, in einen großen Gesellschaftsraum, in eine Kegelbahn, in sehr gepflegte Damen- und Herren WCs, in eine große Wirtschaftsküche und in ausreichend Lagerfläche. Das Haus wurde langjährig als traditionelles, bürgerliches Restaurant mit zusätzlichen Veranstaltungen im Gesellschaftsraum / Saal geführt. 2 vorhandene Terrassen bieten Platz für einen gemütlichen Biergarten. Aktuell wird der Betrieb nur zu Veranstaltungen mit mehreren Aushilfskräften bewirtschaftet. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Der Betrieb verfügt für das Restaurant, für den Eventbereich und für den Biergarten über vollständiges Groß- und Kleininventar. Die Küche ist teils hochwertig eingerichtet. Die vorhandene Einrichtung kann bei einer Neuverpachtung ohne eine Abstandszahlung genutzt werden. Die Gastronomieeinrichtung ist traditionell, rustikal in braunen Hölzern ausgestattet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Lage

Das Objekt liegt aufmerksamkeitsstark direkt an der Bundestraße B 70 im westlichen Münsterland zwischen Bocholt, Kreis Borken und Coesfeld, in Nähe der holländischen Grenze bei Winterswijk. Ausreichend eigene Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Die hier angebotene und gut etablierte Gastronomie erwirtschaftet im Restaurantbereich und auch im außer-Haus-Verkauf ganztags attraktive Umsätze. Die Erdgeschossfläche von ca. 200 qm teilt sich auf in einen Restaurantbereich mit ca. 60 Sitzplätzen (erweiterbar) und in einen ca. 12 Meter breiten Buffet- und Ausgabebereich mit Kühlvitrinen nahe des Eingangs, der auch für die Produktion und für den außer-Haus-Verkauf genutzt wird. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine ca. 30 qm große Produktion-,Vorbereitungs- und Spülküche und daran anschließend Kühl-, Lager- und Nebenräume. Vor dem Objekt auf dem Bürgersteig können ca. 8 Außenplätze genutzt werden. Im rückwärtigen Bereich, hinter dem Gebäude, stehen ca. 9 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die gute Innenstadtlage, unweit der Fußgängerzone, eignet sich hervorragend für einen Ganztagesbetrieb. Das Objekt verfügt über bodentiefe Fenster.

Ausstattung

Das Objekt ist komplett als türkisch- und internationales Grillrestaurant mit Pizzaofen, Dönergrills, Holzkohleofen, Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die Einrichtung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, so dass der Betrieb übergangslos übernommen werden kann. Die Übernahme für die Einrichtung und den Geschäftswert beträgt VB 185.000,00 EURO.

Lage

Der Betrieb liegt in der Krefelder Innenstadt mit guter Fußgängerfrequenz, in dicht und mehrstöckig bebauter Lage mit Einzelhandel, Dienstleistern, Banken, Verwaltung und weiteren Gastronomiebetrieben in der Nachbarschaft. In den oberen Etagen befinden Büros und Wohnraum.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können, da es sich um einen laufenden Betrieb mit angestellten Mitarbeitern handelt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Für dieses bestens und langjährig etablierte Restaurant wird aus gesundheitlichen Gründen ein Nachfolger gesucht. Der Betrieb zeichnet sich durch einen guten Standort in der Innenstadt, durch viele Stammgäste, durch einen sehr guten Ruf und durch sehr attraktive und hohe Umsätze aus. Die Gesamtfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Restaurantbereich mit aktuell 108 Sitzplätzen, in einen Bereich mit Ausgabetheke und Salatbuffet, in eine große Küche mit getrennter Spülküche, in Lager- und Kühlräume und in gepflegte Toilettenanlagen. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerräume. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt 8 Zimmer und 1 Badezimmer zur Verfügung, die an Mitarbeiter vermietet sind. Vor dem Restaurant, in der Fußgängerzone, werden 60 Außenplätze bewirtschaftet. Zum Objekt gehören 6 eigene Parkplätze. Das Objekt eignet sich für eine Balkanküche, ein italienisches Restaurant, oder auch für ein griechische Restaurant. Aufgrund seiner Innenstadtlage empfiehlt sich ein Ganztagesbetrieb. Eine asiatische Küche ist hier nicht empfehlenswert.

Ausstattung

Das Haus ist rustikal und gemütlich ausgestattet. Es wird mit allem notwendigen Klein- und Großinventar übergeben. Die technische Ausstattung ist voll funktionsfähig und wurde laufend gepflegt und bei Bedarf erneuert. Die Übernahme beträgt VB 220.000,00 EURO, dies entspricht ca. 20% eines Jahresumsatzes.

Lage

Das Haus befindet sich in aufmerksamkeitsstarker Innenstadtlage von Duisburg, in einem Bereich mit Fußgängerzone, weiteren Gastronomieanbietern und Einzelhandelsgeschäften.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Der um 1900 erbaute Gebäudekomplex besteht aus einem 2-stöckigen Hauptgebäude mit einem zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und weiteren Anbauten. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich ingesamt 7, vor wenigen Jahren sanierte Hotelzimmer, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Das Wirtshaus ist sehr geschmackvoll und rustikal ausgestattet. Der Gasthausbereich unterteilt sich in einen Thekenbereich, in eine Schwemme mit ca. 50 Plätzen, in einen Restaurantbereich mit ca. 70 Plätzen und in einen kleinen Saal mit ca. 80 Plätzen. Der Restaurantbereich und der Saalbereich könnten auch höher bestuhlt werden. Zusätzlich stehen 1 Kegelbahn und ein Biergarten mit ca. 70 Plätzen, der über eine große mit Kühlmöglichkeiten ausgestattete Außentheke versorgt werden kann. Die ca. 50 qm große und vollkonzessionierte Küche ist ausreichend für einen Betrieb dieser Größe ausgestattet. Im Keller stehen Kühl- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Hotelzimmmer können über einen gesonderten Zugang erreicht werden. Die Toilettenanlagen präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Wohnhaus mit ca. 150 qm Größe, welches auf Wunsch gerne hinzugemietet werden kann. Der Betrieb verfügt in der Region über einen hohen Bekanntheitsgrad und erfreut sich großer Beliebtheit bei Vereinen, Nachbarn und Ausflüglern. Durch seine Raumaufteilung eignet sich das Objekt sehr gut für Feierlichkeiten aller Art. Gesucht wird ein gestandener und kommunikativer Gastronomieprofi mit ausreichend Eigenkapital. Der Betrieb eignet sich nicht für eine asiatische Küchenausrichtung, vielmehr für ein deutsches oder mediterranes Speisenangebot. Miete und Nebenkosten verstehen zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Das Objekt wird komplett mit allem notwendigen Groß- und Kleininventar übergeben. Die Übernahme beträgt VB 75.000,00 EURO.

Lage

Das traditionsreiche Gasthaus befindet sich im Süden von Duisburg. Der Stadtteil  ist beliebt bei Ausflüglern, befindet sich in Rheinnähe und nahe am Düsseldorfer Stadtteil Kalkum. Der dörflich erscheinende Stadtteil verfügt über ca. 2.000 Einwohner und ist eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage, verkehrsgünstig nahe der Autobahn Duisburg-Düsseldorf gelegen. Der Düsseldorfer Flughafen ist 17,5 km entfernt und die Messe Düsseldorf ist 13,8 km entfernt.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Beitrag Duisburg: Gasthaus mit 7 Hotelzimmern, Saal und Biergarten erschien zuerst auf Imogast.

Das hier angebotene Hotel ist seit Mai 2025 aufgrund Insolvenz der letzten Betriebsgesellschaft geschlossen. Das ursprünglich im **** Standart geführte Hotel wird für eine Interimsbewirtschaftung mit einer Pachtdauer von vorerst 3 Jahren angeboten. Eine Verlängerung im Anschluss ist einerseits abhängig von der wirtschaftlichen Tragfähigkeit des zukünftigen Bewirtschaftungskonzeptes für den zukünftigen Betreiber und andererseits von den dann bestehenden Zukunftsplänen der Eigentümer für den Gesamtkomplex mit Hotel, Büroflächen und angrenzenden Gewerbeflächen. Das vorherige Betriebskonzept im **** Hotel-Standart und Restaurantbetrieb ist nicht bindend. Die Gesamtfläche beträgt 9.104,86 qm die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss mit großer Lobby, Bistro, Bar, Restaurant, Wirtschaftsküche, Hotelzimmer, Büros und Tagungszentrum mit insgesamt 6 Tagungsräumen, die sich teilweise individuell unterteilen lassen. Im Untergeschoss mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich, Lager, Kühlräume und Tiefgarage. In der 1.-5. Etage, über Fahrstühle erreichbar, mit insgesamt 168 Zimmern (inklusive 11 Suiten). Die Pacht beträgt grundsätzlich 10% des Nettoumsatzes mit einer monatlichen Mindestpacht in Höhe von 20.000,00 EURO zuzüglich 30.000,00 EURO Betriebskosten- und Nebenkostenvorauszahlung zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Aufgrund der fast vollständigen Inventarisierung, die im Pachtpreis inbegriffen ist, wird eine Kaution in Höhe von 180.000,00 EURO in Form einer Bankbürschaft erwartet.

Ausstattung

Alle Zimmer inklusive der Einrichtung mit Böden und Bäder präsentieren sich in einem wertigen, guten bis sehr guten Zustand. Die Tagungsräume sind inklusive Technik vollständig eingerichtet. Die Restauranteinrichtung und die Wirtschaftsküche stammen aus dem Baujahr des Hauses in 1989 und weisen stärkere Gebrauchsspuren auf. Besonders die zwar vollständige Küche ist technisch in Mitleidenschaft gezogen worden.

Lage

Das Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahnen A 52 und A 44 in Ratingen. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 4 km, zur Messe Düsseldorf ca. 8,5 km, zum HBF Düsseldorf ca. 15 km und in die Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 km. Zum Haus gehören 72 PKW-Tiefgaragenstellplätze und 22 PKW-Außenstellplätze.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Baujahr 1989

Endenergieverbrauch Wärme: 79,3 kWh(m2*a)

Endenergieverbrauch Strom: 47,9 kWh (m2*a)

Primärenergieverbrauch Gebäude: 141,8 (kWh*a)

Heizung: Fernwärme

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Beitrag in Ratingen: Hotel mit 168 Zimmern nahe Flughafen und Messe Düsseldorf erschien zuerst auf Imogast.